過去一周，越來越多企業(yè)披露上一年的業(yè)績和經營情況，從中不難發(fā)現(xiàn)，提及數(shù)字化建設與運用的企業(yè)并不少，這一點在以服務為中心的物管企業(yè)身上更突出。

如3月18日披露年度報告的遠洋服務提到，2021年，公司以精細化管理提高效率效益。其表示，精細化管理方面，集團致力于提升城市管理密度，通過同一城市范圍內綜合體項目商企空間和住宅空間的人員復用機制提升響應能力、降低管理成本；進一步推廣服務場景和工作場景的數(shù)字化，強化數(shù)字化中后臺運營中心的應用，通過智慧安防、智慧巡更、撤場系統(tǒng)、工單保修等功能實現(xiàn)多業(yè)態(tài)、多領域共用，提升管理效率與效益。

在遠洋服務上市之初，還安排了IPO發(fā)售所得款項的約10%或1.692億港元將用于提升數(shù)字化水平及內部信息技術基礎設施。

另外，保利物業(yè)在回顧2021年工作中也提到：組織變革與數(shù)字化賦能，全面提質增效。

據(jù)介紹，在數(shù)字化賦能領域，保利物業(yè)升級一體化財務內控系統(tǒng)，實現(xiàn)了從項目單元、區(qū)域平臺到公司整體視角的全景式即時管控，推動公司高效管理和精準運營，以更好適應公司快速發(fā)展趨勢下的管理要求。

與此同時，保利物業(yè)還積極探索智慧社區(qū)的布局應用，通過持續(xù)優(yōu)化業(yè)主線上應用、大力推廣智慧人行和智慧車行的落地應用，不斷提升業(yè)主的居住體驗，并試點實踐EBA設備設施互聯(lián)，探索社區(qū)物業(yè)的科技化管理能力。

對于未來，保利物業(yè)表示將加快數(shù)字化、科技化能力建設：“我們將深度應用‘預算、成本、人力、費控、財務共享’的五位一體內控系統(tǒng)，加強成本與費用管控，強化數(shù)字運營分析，賦能管理經營更及時、更全景、更精細與更高效。”

對于物管企業(yè)而言，數(shù)字化運營好處不要太多，如提供智能化改造升級及高品質維保服務；打造智慧科技物業(yè)平臺，輸出智慧運維服務系統(tǒng)和解決方案，助力傳統(tǒng)物業(yè)從空間、資產的運營升級到數(shù)字化運營決策體系……

另外，作為港交所“第二家代建上市企業(yè)”的中原建業(yè)也在年報中提及，2021年公司積極探索和推進數(shù)智化建設。并表示，開展數(shù)智化建設，是推進管理效能提升的關鍵路徑。

事實上，無論是物管企業(yè)還是代建企業(yè)，以及房地產開發(fā)企業(yè)，數(shù)字化的運用已經越來越多，也越來越深入，尤其在“管理紅利”時代，這一手段成了降本增效的快捷方式。

直觀的表現(xiàn)包括利用數(shù)字化技術手段，提升流程決策效率；通過數(shù)智化工具，深度分析與挖掘客戶數(shù)據(jù)，基于客戶需求創(chuàng)新產品研究和客戶服務水平；在項目全流程管理上，持續(xù)提升精細化管理水平、不斷沉淀管理經驗等等。

除了為企業(yè)帶來實質好處之外，政策的支持與落地也預示著“數(shù)字經濟”將越來越受重視，其與各行業(yè)、企業(yè)甚至個人關系也越來越緊密.

3月5日，國務院總理李克強在政府工作報告中就提出，促進數(shù)字經濟發(fā)展，加強數(shù)字中國建設整體布局。建設數(shù)字信息基礎設施，推進5G規(guī)模化應用，促進產業(yè)數(shù)字化轉型，發(fā)展智慧城市、數(shù)字鄉(xiāng)村。

加快發(fā)展工業(yè)互聯(lián)網，培育壯大集成電路、人工智能等數(shù)字產業(yè)，提升關鍵軟硬件技術創(chuàng)新和供給能力。完善數(shù)字經濟治理，釋放數(shù)據(jù)要素潛力，更好賦能經濟發(fā)展、豐富人民生活。

2月24日，國新辦舉行推動住房和城鄉(xiāng)建設高質量發(fā)展發(fā)布會，住房和城鄉(xiāng)建設部部長王蒙徽則提到，要大力推進“新城建”，也就是我們說的基于數(shù)字化、網絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。

他指出，加快構建國家、省、市三級城市信息模型基礎平臺體系，全面推進智能市政、智慧社區(qū)、智能建造，協(xié)同發(fā)展智慧城市和智能網聯(lián)汽車，通過打造示范基地，加快“新城建”項目落地。

1月份，國務院印發(fā)的《“十四五”數(shù)字經濟發(fā)展規(guī)劃》更提出，到2025年，數(shù)字經濟邁向全面擴展期，數(shù)字經濟核心產業(yè)增加值占GDP比重達到10%，我國數(shù)字經濟競爭力和影響力穩(wěn)步提升。

應此大變局時代，4月，觀點機構將舉辦2022觀點數(shù)字化未來發(fā)展大會，以房地產開發(fā)、產業(yè)園區(qū)、物流、零售新商業(yè)、物業(yè)服務乃至城市智慧服務等行業(yè)為支點，聚焦數(shù)字化的發(fā)展，探尋泛地產行業(yè)更多的可能。