江蘇省三四線城市（八十八）：揚(yáng)州篇
返鄉(xiāng)置業(yè)爽約，流量盤月均成交僅30套；21年上半年頻出高價(jià)地，下半年城投托底。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/16
樓板價(jià)
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/16
2021年高價(jià)地利潤(rùn)面仍在收窄，滬蘇杭廈地王盈利堪憂
在當(dāng)前大部分房企資金鏈偏緊的大背景之下，對(duì)高地價(jià)的優(yōu)質(zhì)土地項(xiàng)目仍要慎之又慎。
克而瑞地產(chǎn)研究
2022/03/02
房?jī)r(jià)大漲3倍的西安能否逆周期持續(xù)上行？
西安房?jī)r(jià)整體漲幅或?qū)②厔?shì)性放緩，僅限于國(guó)際港務(wù)區(qū)這類成交熱點(diǎn)板塊依舊面臨一定的上漲壓力
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/12/27
上海：全年集中供地以穩(wěn)為主，盈利空間仍相對(duì)充裕
整體來看，上海三輪集中供地在精準(zhǔn)調(diào)控下表現(xiàn)相對(duì)平穩(wěn)，且利潤(rùn)空間有一定保障
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/12/09
首輪土拍熱度最高的重慶，第二輪集中供地跌入“冰點(diǎn)”
民企參拍積極性下挫，本地國(guó)企平臺(tái)拿地成為“主流”。闊別近5個(gè)月之久，首輪土拍熱度最高的重慶終于迎來第二批集中土拍。
克而瑞地產(chǎn)研究
2021/09/29
首輪集中土拍熱度最高城市，二輪熱度跌至“冰點(diǎn)”
相較于首輪集中土拍，重慶二輪集中土拍供應(yīng)規(guī)模明顯減少，涉及42宗宅地，總供應(yīng)建面僅447萬平方米，較首輪總供應(yīng)規(guī)模減少了36%。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/09/28
流拍率或繼續(xù)走高，資金寬裕房企可關(guān)注年末窗口期
10月重點(diǎn)城市的流拍率創(chuàng)下二季度以來的新高。其中，土地流拍幅數(shù)高達(dá)111幅，是今年以來流拍土地幅數(shù)最多的一個(gè)月。在此影響下，流拍率進(jìn)一步上漲的可能性較高。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/18
目前賣地超千億城市已突破16個(gè)！今年或再創(chuàng)新高
今年的土地市場(chǎng)可謂是一波三折。四季度地市已有入“冬”跡象，10月溢價(jià)率僅有12.2%，創(chuàng)下二季度以來新低。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/17
年內(nèi)成交高價(jià)地遭遇盈利難題，近三成地房比超75%
上半年土地市場(chǎng)在疫情之下逆勢(shì)升溫，尤其是4月以來，疫情緩解之后土地市場(chǎng)熱情高漲，高價(jià)地更是層出不窮，熱點(diǎn)城市更是“地王”頻出。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/16
地市入“冬”，環(huán)滬城市土拍熱度不減
轉(zhuǎn)眼2020年即將進(jìn)入收官之月，多項(xiàng)指標(biāo)顯示，全國(guó)土地市場(chǎng)已提前入“冬”。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/14
房貸新政出臺(tái)首周，土地市場(chǎng)依然火爆
在優(yōu)質(zhì)土地的刺激之下，杭州、徐州、寧波、金華均有超高溢價(jià)地塊成交，最高限價(jià)成交的地塊也不在少數(shù)。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/14
深圳供應(yīng)井噴，能否緩解一二手倒掛局面？
10月掛牌11宗土地，涉及南山、光明、寶安、坪山、龍華等多個(gè)區(qū)域，總供應(yīng)量高達(dá)246萬平方米，增幅穩(wěn)居一二線城市首位。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/12
“控地價(jià)”成土拍調(diào)控重點(diǎn)，土地市場(chǎng)有哪些新動(dòng)向？
CRIC數(shù)據(jù)顯示，2020年4季度以來重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)熱度整體呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/07
“集中供地”新政尚未滿月，非重點(diǎn)城市樓板價(jià)開始創(chuàng)新高
“集中供地”新政主要涉及“兩集中”，即集中發(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)，同時(shí)2021年發(fā)布住宅用地公告不能超過三次。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/07
土地篇：2021年市場(chǎng)熱度難再走高
展望2021年，房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效調(diào)控機(jī)制將繼續(xù)發(fā)揮作用，預(yù)計(jì)土地市場(chǎng)整體熱度會(huì)延續(xù)2020年末低位運(yùn)行的趨勢(shì)。
丁祖昱評(píng)樓市
2021/08/04
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