靜水深漩

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困境上市公司、債務(wù)結(jié)構(gòu)與投資機(jī)會-2

近期接觸的第二個標(biāo)的上市公司問題較為典型—原有主業(yè)盈利下滑，新技術(shù)短期無法形成有效現(xiàn)金流，高杠桿對應(yīng)的負(fù)債并未形成現(xiàn)金流，企業(yè)流動性緊張。

靜水深漩 2021/02/28

#投資 #金融 #股票

困境上市公司、債務(wù)結(jié)構(gòu)與投資機(jī)會

過去兩年市場機(jī)構(gòu)化特征不斷上升，主要市場參與方公募基金、私募基金以及銀行理財資金，這部分資金構(gòu)成了市場最主要的資金方，而散戶資金對股票的影響力逐步減弱。

靜水深漩 2021/02/01

#投資 #金融 #股票

美國房地產(chǎn)市場—金融工具的視角

如上圖，美國搭建了一個龐大的金融體系，在為房地產(chǎn)市場提供高杠桿率和高流動性同時將通脹和風(fēng)險賣向全球。

靜水深漩 2020/10/11

#銀行 #金融 #房地產(chǎn)業(yè)

資產(chǎn)大類評估—投資人可選視角

無論是哪一種評估邏輯下，史詩級的投資機(jī)會大多遵守--資產(chǎn)價格是一種貨幣現(xiàn)象，情緒助推價格波動幅度這一基本邏輯。

靜水深漩 2020/08/09

#投資 #杠桿率 #關(guān)系邏輯

從不良資產(chǎn)視角看待股票質(zhì)押式回購業(yè)務(wù)機(jī)會--上

?股票質(zhì)押業(yè)務(wù)作為券商重要的傳統(tǒng)貸款類業(yè)務(wù)，在過去幾年經(jīng)歷了從繁榮到破滅的周期，目前破滅周期正在走向尾聲。

靜水深漩 2020/06/21

#不良資產(chǎn)#股票質(zhì)押 #質(zhì)押式回購

另類資產(chǎn)投資-寫字樓周期的思考下（國內(nèi)市場）

隨著違約的上升、商業(yè)環(huán)境的變化我們可能會等來估值下降，畢竟另類投資的關(guān)鍵是買入價格。

靜水深漩 2020/06/01

#投資 #寫字樓 #另類投資

另類資產(chǎn)投資-寫字樓周期的思考上

商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與住宅地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)模式迥異，商業(yè)地產(chǎn)重點是后期運營，而住宅是快速周轉(zhuǎn)-最短的時間內(nèi)賣掉，商業(yè)模式的不同使得商業(yè)地產(chǎn)難度遠(yuǎn)高于住宅。

靜水深漩 2020/05/05

#商業(yè)地產(chǎn)#寫字樓 #另類資產(chǎn)投資

不良資產(chǎn)處理范式學(xué)習(xí)-美國

本文是我寄希望通過對其他國家不良資產(chǎn)處理范式的學(xué)習(xí)，希望搞清楚都有哪些策略，策略如何實施，效果如何，為什么會有效，借以評估我們當(dāng)下的市場及尋找市場機(jī)會。

靜水深漩 2020/04/12

#銀行 #不良資產(chǎn)#資產(chǎn)負(fù)債表

視角-疫情下的不動產(chǎn)

疫情對不動產(chǎn)的價格將產(chǎn)生負(fù)面效應(yīng)，中小房企現(xiàn)金流將進(jìn)一步緊張。

靜水深漩 2020/03/02

#金融機(jī)構(gòu)#疫情 #不動產(chǎn)

疫情下的不動產(chǎn)投資思考

疫情加深了因為債務(wù)周期及經(jīng)濟(jì)周期帶來的影響，收縮的實業(yè)承租和投資需求，將影響對不動產(chǎn)的需求，最終體現(xiàn)在不動產(chǎn)二手市場流動性收縮及價格下滑。強(qiáng)調(diào)了多年的運營能力將逐漸被看重。

靜水深漩 2020/03/02

#疫情 #債務(wù)周期 #不動產(chǎn)投資

站在2020年的起點的投資思考-債務(wù)周期與投資機(jī)會

投資應(yīng)尋找到樂章的樂譜-即范式，同時要明白大多數(shù)時間都不是機(jī)會。

靜水深漩 2020/01/05

#投資 #債務(wù)#投資資本

我們處于的位置—信貸周期的角度

對于投資的意義來講，由于我們?nèi)蕴幱谛刨J周期的收縮周期當(dāng)中，持有高流動性資產(chǎn)，逐步等待機(jī)會仍是個相對好的選擇

靜水深漩 2019/11/25

#銀行 #銀行信貸 #銀行資產(chǎn)

我們處于周期哪個階段，是否該下注？

好的投資決定不是趕時髦，也不是單純的來自于買入資產(chǎn)質(zhì)量好的資產(chǎn)，而是來自于資產(chǎn)性價比。最佳的買入機(jī)會，多數(shù)是在信貸市場處于恐懼的收縮階段。這種收縮每幾年有一次，等待，不要趕時髦。

靜水深漩 2019/11/03

#銀行信貸 #信貸業(yè)務(wù)#信貸規(guī)模

西安房子買不買？

從我的角度來講，短期對西安房價看跌，這個過程會持續(xù)多久，取決于金融政策的變化

靜水深漩 2019/09/08

#房產(chǎn)#政策影響 #西安房價

西安住宅市場投資札記-5

西安擁有較好的硬件條件，但財富聚集能力有待提高

靜水深漩 2019/08/31

#投資 #西安房價

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